from:静岡 住まいのマネープラン相談 立林毅士

静岡住まいのマネープラン相談立林

 

 

 

 

先週、母を連れて

1泊2日の東京旅行をしてきました。

 

 

品川にいる弟と合流し、半年に1度、

母の行きたいところへ

連れて行く恒例の旅です。

 

 

 

初日は、調布の深大寺(じんだいじ)、

巣鴨の商店街、商店街から近くの庭園、

六義園(りくぎえん)、夕食は月島でもんじゃ焼き、

 

 

2日目は、はとバス半日ツアーで、

靖国神社、スカイツリーを回ってきました。

 

 

母もいきたいところに行けて

満足してくれたので、

今回も家族で行けて良かったです。

 

 

 

宿泊したのは

東京駅から徒歩5分のホテル。

 

 

今回のホテル探しの優先順位は2つ。

 

 

・東京駅から徒歩圏内

 

・予算は3万円で3人で泊まれる部屋

 

 

 

 

この条件に合うホテルは

東京駅前だとなかなかないのですが、

 

 

根気よく検索していったら、

平日だったので何とか条件に合う

ホテルが見つかりました。

 

 

 

個人的には朝食の地養卵の

フレンチトーストが、外はカリッと

中はふんわりジューシーで、

すごく美味しかったです!

 

 

 

 

 

 

 

『家づくりでこだわりたい優先順位は?』

 

 

 

 

 

 

 

あなたが今、

家づくりの計画をしようと思っているなら

どんなことを優先したいですか?

 

・利便性など土地のエリアですか?

・南向きなど日当たりですか?

・建物の性能ですか?

・会社のネームバリューですか?

・無垢材や塗り壁など、

自然素材にこだわりたいですか?

 

 

 

皆さんそれぞれに

こだわりがあるかと思います。

 

 

 

もし、これらすべてを叶えようと思ったら

予算は4,000万円以上でしょう。

 

 

 

でも、ほとんどの方は

予算が限られていますよね。

 

 

 

あなたのこだわりたい

優先順位はどんなところですか?

 

 

これはものすごく重要なことなので、

一度、じっくり考えて紙に書き出してみてください。

 

 

その中から3つほど、

優先順位をつけてみてください。

 

 

理想の条件が増えれば増えるほど、

予算は、当然上がりますよね。

 

 

 

 

仮に予算が4,000万円以上だとしても

あなたならローンが通るかもしれません。

 

 

銀行は、

 

「あなたなら4,000万円でも大丈夫ですよ」

 

って言ってきます。

 

 

 

 

でも、ちょっと待ってください。

 

 

 

住宅ローンを4,000万円組んだら、

金利を含めた総支払いは、

5,500万から6000万円、

もしくはそれ以上です。

 

 

今、借りれるだけ借りてしまうと、

将来の家計を間違いなく圧迫します。

 

 

そうなるとお子さんの大学費用が

準備できなくて大学進学を

諦めてもらうことになってしまいます。

 

 

ローンはなんとか完済したけど、

老後資金がまったく

準備できていない状況になります。

 

 

そもそもローンの支払いにずっと追われて

金利が上がったら、

返済ができなくなるかも。

 

 

返済ができなくなっても

銀行は待ってくれません。

 

 

 

そうなったら最悪は、

家を手放すしかありません。

 

 

そのような最悪の事態にならないためにも、

今、無理をしない、身の丈に合った予算内に

収めるためにも家づくりの優先順位を

よく考えてみて欲しいのです。

 

 

 

あなたが借りられる額と、

無理なく返していける額は

全然違います。

 

 

 

あなたが身の丈に合った

予算を守れるかどうかで、

 

 

家を買ったあとの暮らしが、

豊かに幸せになるのか?

 

 

ずっとローンに追われる生活になるのか?

 

 

ものすごく大きく関わってくるのです。

 

 

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