静岡のファイナンシャルプランナー、住宅ローン相談・住宅購入専門FPが住宅購入のプロに相談するメリットについてお伝えしますね。
身長172cm、体重62kg、46歳男性。今現在の私です。見た目は標準より若干のやせ型でBMIの数値もいわゆる標準の範囲内。でも、私は完全な中年太り・・・。
仕事は基本デスクワーク。面談や打ち合わせも座っているのでまったく動きません。体重は25年間ほぼ変わらないですが年々下っ腹が出てきて去年の春頃からパンツのボタンやチャックが閉まらなくなってきてヤバイことに。
『自己流の努力もムダな時間に』
10代20代の頃は運動や筋トレが好きで運動学や食事学は一般の人より多少は知識があるんじゃないかと1年前から自己流で筋トレなどを始めてきました。
結果は1年経っても体型は何も変わらず。原因は現状の自分のカラダに合わない運動と食事の摂り方に大いに問題があったんですよね。なぜその間違いに気づいたのか？というと・・・。
『プロに有料相談を申し込んだから』
パーソナルトレーニングを始めたからです。パーソナルトレーニングとは一人一人にあったトレーニングや食事方法をマンツーマンでアドバイスしてくれるというもの。
筋トレ等のトレーニング指導もそうですが食生活、生活習慣の改善やストレッチ、姿勢矯正などのアドバイスも十分にしてくれます。
「パーソナルトレーニングを始めたんですよ！」と言うと多くの人はご飯などの糖質制限、チキンなどのタンパク質中心の食事制限をしているのでは？と思っている人が多いみたいですね。私も少し覚悟していました。
『予想に反するアドバイス』
でも、実際にアドバイスされた食事方法はシンプルで決して難しいものではありません。気を付けた方が良い食事はあるもののごはんなどの糖質は、「普通に食べても大丈夫ですよ！」という予想に反するアドバイス。
筋トレもボディービルダーのような見せるカラダを目指してはいないですが元々筋肉が付きにくいので、「プロテインも多少は摂取しないとかな？」と思っていました。
「立林さんの目的と目標からするとプロテインは特に必要ないですよ」とトレーナーさんに言ってもらって完全に目から鱗でしたね。
『わからないことはプロに聞くのが最善』
パーソナルトレーニングを始めてまだ1ヶ月ほどですが今実感していることは、「わからないことはプロにお金を払って相談するのが最善の近道」ということ。
私自身に中途半端な知識があったので自己流で成果が出せると思って1年取り組んできた結果、まったく成果が出せなかった私。完全に失敗したわけです。有限な時間を1年も無駄に過ごしてしまいました。
でも、トレーニング開始後は私の「失敗」を「成功」に導いてくれるのがプロの仕事なんだなと今はすごく実感していますね。特にやり直しができないことであればプロの必要性はさらに高まりますよね。
『家づくりで失敗したくないあなたへ』
例えば家づくりや住宅ローンのことなどをネットを調べることは誰にでも可能。「でも、その情報が本当に正しいのか？」「本当にあなたにベストな方法なのか？」はまた別の話ですよね。
自分にはよくわからず失敗もできないことならプロに相談、または委託すれば自分が考えて出した答え以上のリターンを期待できます。相談によるリターンというのは様々で。
- より安い土地を買うことができた
- 予算を上げずに質の良い家を建てることができた
- 自分にベストな住宅ローンの選定ができた
- 後悔しない間取りができた
- 優良な住宅会社を選べた
- 家を建てたあともお金を貯まる家計が作れた
- わからないことはその都度聞けて一つ一つ解決することができた
などお金のメリットだけではなく心の満足度という精神的なリターンも得られるのが想像できます。さらには成功まで最短ルートで導いてくれるという時間短縮のメリットもありますね。
もし、トレーニングなら私のように失敗して1年遅れても今からやり直しが十分可能です。でも私は1年という大切な時間を失った感覚しかありません。「もっと早くプロに相談していれば今頃理想の体を手に入れられてたはず・・・」
私の失敗談からもやり直しができない初めての家づくりはプロのアドバイスを受けることを強くオススメしますね。
『どのプロ？誰に相談する？』
あなたの周りにも家づくりに関わるプロはたくさんいるでしょう。ハウスメーカーの営業マン、銀行員、不動産屋、ファイナンシャルプランナーなど。誰に相談するのかはあなた次第。誰が良くて誰が悪いということではありません。
最も重要なことは家づくりに関わるプロがあなたの立場や味方になって本当に公平なアドバイスをしてくれるかどうかの「立ち位置」が超重要ですね。
どれだけ親切な人でも特定の住宅会社に勤めているなら、「あなたは他のハウスメーカーで家を建てた方が良いですよ！」とアドバイスをしてくれる人はいないでしょう。
同じように銀行員も、「あなたには〇〇金利が適しています」「うちではなく他の銀行で借りた方が良いですよ」「もう少し借入額を減らした方が良いですね」というアドバイスは得られないです。
ファイナンシャルプランナーもほとんどが無料相談の保険販売の人なので無料では家づくりや住宅ローンのことを相談してもあなたが期待する回答は得られないでしょう。
つまり無料相談はあなたの味方でもなければ中立性も保てないということなんですね。なぜなら、家を売る、お金を貸す、保険を売るのが彼らの仕事、目的だから。
今後家を建てようと考えている人は相談する相手をぜひ間違えないでくださいね。
私は第三者の立場のあなたの味方です。売りたい家もなければ、借りさせたい金利や銀行もありません。あなたが後悔失敗せずに満足のいく家を完成してもらうのが私の最終目的ですから。
まずは無理のない住宅購入予算がわかる「マイホーム予算診断」を受けてみてはいかがでしょうか？無理のない購入予算がわかればお金のストレスなく家づくりに専念できます。
無理のない予算で家を建てることができれば家を建てたあともお金が貯まる家計を作れますよ。
(面談時はマスク着用、アルコール消毒液を持参で訪問していますのでご安心ください。)
