静岡市のファイナンシャルプランナー、住宅ローン相談・住宅購入専門FPが住宅ローン払えないのは収入減ではないについてお伝えしますね。
「ハックション！！ ハックション！！」GW前半まで続いていたくしゃみもようやく落ち着き私の花粉症も終わりを告げました。あなたは花粉症ではありませんか？
私自身メンタルの不調はほとんどないのですが毎年3月4月はくしゃみが止まらず目のかゆみもあってかなり憂鬱な気分になってしまいます。
『人生の節目での症状』
「マリッジブルー」や「マタニティブルー」などは人生の節目で経験する症状。とっても幸せなはずなのに言いようのない不安やイライラに襲われる。あなたはどうでしたか？
「マリッジブルー」は女性で７割以上、男性でも４割以上が経験するようです。「マタニティブルー」も特に初産の妊婦さんは不安を感じやすい傾向があるようですね。
『新築ブルーは50％以上も』
マイホーム購入においても「新築ブルー」という言いようのない不安に襲われる症状になってしまう人が50％以上もいるのをあなたは知っていましたか？
「契約までは良かったんだけど…。契約後の打ち合わせが雑になってきて見積もりがどんどん上がっていく。契約前に聞いていた話と全然違うし。こんなことなら契約を辞めたい…」
「新築が完成したばかりだけど完成してみたら想像したものと全然違っていて夜も眠れない。引っ越しの準備もする気になれず何もする気になれない…」
「営業マンに5,000万円まで借りられるから大丈夫ですよ！と言われて契約したけどローンが本当に払っていけるのか？ものすごく不安で仕方がない…」
様々な不安や悩みを抱えてしまう人が実はかなりたくさんいるのも事実です。
「家賃を払い続けるのがもったいなくて…」なんとなく「マイホームが欲しい！」と軽い気持ちで住宅展示場に行っただけなのに気づいたら営業マンにローンも土地探しもサポートしてもらって今からじゃ断れない。
夫「他にいい会社があるかわからないしもう面倒くさいからここでよくね？それなりに良くしてもらったし」
妻「でも、わたし営業マンの〇〇さん、あまり好きじゃない…」
夫「えっ、今さら？ここまでやってもらったら、もう断れないじゃん！」
妻「わたし、絶対ムリ！もともと土地とかローンとか別にお願いしたわけじゃないのに！」
夫「じゃ、どうやって土地とかローンとか決めればよかったんだよ！お前何もしてないじゃん！」
妻「そんなふうに言わなくたっていいじゃん！もともと家づくりは一緒に考えようって言ったのにあなた何も話してくれないんだもん。もう勝手にして！私知らない！」
家づくりがきっかけで大げんか。今後35年もローンを払っていくのに最悪な夫婦関係のまま家を建てるなんて絶対に避けたいですよね。
新築ブルーな気持ちは契約前であれば計画を一度リセットすれば解消することができます。でも、契約をしてしまっていたら？新築ブルーを一生引きずってしまうことに…。
『家づくりはリセットする勇気が必要』
「今月契約したら300万円値引きします！と言われたけど契約して本当に大丈夫かな？」「まだ数回しか会ってないのに不安だな…」「あ～もう打ち合わせなんてイヤ！家なんていらないかも・・・」
などの不安が重なってきたらもはや赤信号！一度、リセットするのもアリです。いや、リセットした方が絶対いいです。新築ブルーはうつのような心の風邪。ひどくなる前に早めに心のケアをすることが大切。
家づくりは失敗が許されない人生で一番の大きな計画。落ち着いて冷静に判断するためにも。迷ったとき不安になったときは一度、立ち止まってみることがあなたの将来の幸せにつながります。
コロナ禍に収入減で住宅ローンが払えない人が増えています。でも、住宅ローンが払えなくなる原因は収入減でもなければ支出増でもありません。
「住宅ローンの借りすぎ」が住宅ローンが払えなくなって家計が破たんしてしまう一番の要因。
もし、新築ブルーに陥り始めたらできるだけ早いタイミングでご相談くださいね。残念ながら契約直前では話が進んでいてリセットするのは難しいです。ましてや契約後では何も力になれません。
家を建てるときにまず住宅展示場に行くのは大きな間違い。一番最初にお金の不安を解消しておくのが正しい手順です。
土地探しや建築先選びは二の次。「今後ローンを払っていけるのか？」「生活できていけるのか？」将来までの家計のお金を現時点でしっかり把握しておくことの方が間違いなく重要なのですから。
