静岡の住宅ローン相談・住宅購入専門FPが結婚できない人と土地探しの共通点についてお伝えしますね。
「Mさんの希望に合う男性は婚活市場にいません。アレもコレもと理想を追い求めていたら結婚できませんよ！自分の置かれている状況を理解しましょう！」某婚活カウンセラーさんのブログより引用。
Mさんは37歳で6か月以内の成婚を目指しています。男性に求める条件は「年齢は37歳～42歳、身長170㎝以上、清潔感(ハゲていない)がある、タバコを吸わない、優しい人、会社員で年収500万円以上。」
Mさんの中ではごく普通の条件で普通の男性と普通にお付き合いして結婚したいという願望。でも、婚活カウンセラーさんいわく、「あなたは理想が高すぎる！」と一括。
結婚を見据えたお相手探しなので諸々の条件もわからなくもないですが…。男性の年収が500万円以上になる平均年齢は45歳以上でMさんの希望の対象外。というか市場にいない人を探してしまっているわけです。
年齢も年収も条件が合わないのに容姿や内面までも希望を満たすのは不可能ですよね。でも、Mさんのようなケースは決して珍しくなくて。婚活市場において婚活女性の8割が高望みしてしまう傾向があるようです。
「仮にそんな男性がいたとしてもあなたが他の女性を差し置いて理想の男性とマッチングできる可能性は極めて低いですよ！現実を見なさい！」女性に限らず男性会員も理想と現実がかけ離れている人が多いようで…。
婚活カウンセラーさんが厳しくアドバイスする機会が多いのが婚活市場の現実。あなたはＭさんの男性に求める条件を聞いてどう思いましたか？私が職業柄思ったことは…。
『婚活と土地探しは同じ！』
「広さは40坪～50坪くらい、日当たりが欲しいので南向き、駐車場は3台止められて、通勤は車で30分以内か最寄り駅まで自転車で10分～15分、金額は1,500万円くらい。贅沢を言うつもりはないです…」
私がお客さんに土地の希望を聞くと高確率で出てくる条件。ただ、現実的に静岡市内で上記条件で土地を見つけるのは無理です。絶対にありません 笑
都合良く自分たちの理想の土地は出てこないのが現実。同じような条件で静岡市内で土地を探している人は500人はいると思います。家を建てたい人以外にも住宅会社や不動産会社などもライバルです。
かなりの競争倍率の中からあなたが勝ち抜いて条件に合う土地を買う、勝ち取るのはもはや至難の業。
さらに、細かい条件を聞いていくと、「小学校、中学校が近いほうが良い」「歩ける距離にコンビニかスーパーが欲しい」「治安が良いところ」など。こうなるともう完全にお手上げです。
『現実を知ることから』
「広さは40坪～50坪、南向き、駐車場は3台、通勤は車で30分以内または最寄り駅まで自転車で10分～15分」の土地が静岡市内で見つかったとしても。
金額は1,500万円では見つからず最低1,800万円はすると思います。いや、周辺環境など本当に満足できるとなると2,000万円は見ておいた方がいいです。
そうとなると土地だけで500万円の予算オーバー。理想の条件で土地を買うのがどのくらい高いハードルなのか？がわかりますよね。
重要なのは「理想はあるけど予算はいくらくらいが現実的なのか？」理想と現実のバランスを理解しておかないといつまで経っても土地を見つけることは難しいです。そもそも価格も条件も揃う理想の土地はないのですから。
『70点の土地を探そう』
もし、あなたに土地の理想があっても100点の土地は存在しません。もし、存在したとしてもかなりの予算オーバー。土地探しも婚活同様にやはり何かを妥協しないといけないのです。
広さ、日当たり、通勤距離、周辺環境、予算など…。土地探しを始めていくと途中で「なんとなく厳しい条件かもしれない…」いうのがわかってきます。
でも、「いや、もしかしたら理想が見つかるかも？」と妥協できない人は最終的に予算オーバーの土地を買ってしまいます。土地にこだわって予算オーバーしたのに建物が予算内に収まるはずがありません。
私が今までにサポートしてきたお客さんの傾向として。実際に土地を購入できた人は理想と現実を知り市場をよく理解して少しずつ軌道修正をしていった人たちです。
「理想の土地に出会いたい！」と思う気持ちはとても理解できますが..。土地にこだわりすぎて予算オーバーしたとして。もし、全体予算内で収めるためには今度は建物にお金をかけられなくなります。
もし、1年以上も土地探しをしている人はもしかしたら条件が厳しすぎるかもしれません。または不人気のエリア、そもそも土地がないエリアにこだわってしまっているのかもしれません。
もし、あなたが本当に土地を買って家を建てたいと思っているのなら？現実を理解して条件を見直してみることをオススメしますよ。
